Appartementencomplex Park Nova Deventer
WonenAdaptief en toekomstgericht, ontwikkeld in samenwerking met de bewoners.
Park Nova in Deventer is een sprekend voorbeeld van een solid met een adaptieve bouwstructuur. Het gebouw heeft een open structuur en kan daardoor elke denkbare functie vervullen. Gebiedsontwikkelaar VanWonen koos voor appartementen, maar het complex is in de toekomst moeiteloos aanpasbaar voor bijvoorbeeld een school, kantoor of een combinatie van functies – afhankelijk van de maatschappelijke vraag van dat moment.
Levendige impuls voor de wijk
Park Nova ligt op een centrale plek in Deventer, dicht bij de binnenstad, het groen, winkels en de IJssel. Op deze locatie stond een verouderd kantoorgebouw in een ‘dode' kantooromgeving. In de plaats daarvan is een levendig woongebouw gekomen, omringd door bomen en op steenworp afstand van het Nieuwe Plantsoen.
Het complex is opgezet als een opengeslagen boek, met een groene, beschutte binnenwereld.
Invloed bewoners
Al in een vroeg stadium zijn de toekomstige bewoners betrokken bij de ontwikkeling van het appartementencomplex. Hun woonwensen vormden het uitgangspunt voor het ontwerp.
Bovenaan de wensenlijstjes stonden: een grote variatie aan woningtypen, veel groen en ruimte om elkaar te ontmoeten.
De vertaling van deze wensen is zichtbaar in de invulling van de open structuur van het gebouw.
De vierenvijftig koop- en huurappartementen, variërend van 60 m² tot ca. 100 m², zijn als puzzelstukken naar grootte en plaats ingepast. Vervolgens is de open gevel ingedeeld met ruime openingen voor balkons, schuifpuien en ramen.
Bewoners konden zelf aangeven waar ze een balkon wilden. Dit leverde een speels gevelbeeld op, met verspreid geplaatste balkons die de verscheidenheid van de woningtypes zichtbaar maken.
Dankzij het alzijdige ontwerp is het dynamische lijnenspel rondom het gebouw te zien. Dit geeft Park Nova een karakteristieke uitstraling.
Door de toekomstige bewoners bij de bouw te betrekken, konden we de ontwikkeling van Park Nova afstemmen op de daadwerkelijke behoefte.
Een plek om samen te komen
De gemeenschappelijke daktuin is de groene ontmoetingsplek van het complex. De tuin ligt op het westen, beschut in de oksel van het gebouw, en biedt een prettige buitenruimte voor alle bewoners.
𝗙𝗹𝗲𝘅𝗶𝗯𝗲𝗹 𝗲𝗻 𝘁𝗼𝗲𝗸𝗼𝗺𝘀𝘁𝗯𝗲𝘀𝘁𝗲𝗻𝗱𝗶𝗴
De open gevel kan zonder sloop worden aangepast voor andere gebruiktsvormen dan wonen. Zo kan bijvoorbeeld een extra trappenhuis worden toegevoegd, waarmee nieuwe indelingen en compartimenteringen mogelijk worden - zonder de vluchtwegen te beïnvloeden.
Dankzij het gebruik van bouwmaterialen die een lange levensduur hebben, kan de basisstructuur van Park Nova meer dan 100 jaar mee.
Architectonisch karakter
Park Nova heeft een robuuste eenvoud, maar wie goed kijkt ontdekt talloze verfijnde details. De keuze van de metselsteen en de kleur van de voeg, de verhouding tussen stenen en ramen, de geleding van de gevel en de vormgeving van de balkons: alles draagt bij aan een gebouw dat meer is dan een massief woonblok van baksteen. Binnen versterken brede gangen en glas tot op de vloer het gevoel van licht en ruimte.
De begane grond is gereserveerd voor maatschappelijke functies, waaronder een huisartsenpraktijk en een apotheek. Op het terrein zijn deelauto’s beschikbaar, wat het duurzame karakter van Park Nova versterkt.
