Verbouwing boerderij Balkbrug
WonenErfwonen in een monumentale boerderij.
Op een historisch boerenerf in Balkbrug is dit rijksmonument getransformeerd van een traditionele boerderij tot een eigentijdse gezinswoning. Ondanks strikte regelgeving is het gelukt om de donkere koeienstal om te vormen tot een lichte en comfortabele leefruimte.
Buiten monument, binnen modern comfort
De monumentale boerderij maakt deel uit van de voormalige Erve Den Kaat, een cluster eeuwenoude boerderijen rondom een brink. Ogenschijnlijk lijkt er aan het uiterlijk van de gebouwen weinig te zijn veranderd - alsof de tijd hier heeft stilgestaan. Niets is minder waar.
Tegenwoordig wonen op het erf meerdere gezinnen. In het rijksmonument Den Kaat - de naam is in het imposante rieten dak verwerkt - wonen drie gezinnen, waaronder onze opdrachtgevers. Zij gaven de voormalige koeienstal (de deel) een nieuwe bestemming als unieke erfwoning.
Van stal naar gezinswoning
De transformatie van de donkere koeienstal naar een lichte en comfortabele woning voor een gezin met drie kinderen was een uitdagende opgave. De lage kap en de kleine stalramen zorgden voor een sombere sfeer, terwijl de prachtige maar ook dominante balkenconstructie weinig ruimte over liet voor een efficiënte indeling.
Meer licht: twee stevige ingrepen
Aan straatzijde van het rijksmonument mocht niets worden gewijzigd. Dit hebben we deels ondervangen door aan de kopse kant de bestaande grote staldeuren open te zetten en in de opening een teruggezette glazen pui te plaatsen. Daardoor komt er veel licht binnen, en is er bovendien een beschutte entree ontstaan. De originele bestrating is onder de kap doorgezet. Wanneer de staldeuren gesloten zijn, behoudt de boerderij haar oorspronkelijke uitstraling.
Aan de tuinzijde was er wat meer speelruimte. Voor extra lichtinval en uitzicht op de tuin is in de lage kap een grote uitsparing gemaakt voor een glazen schuifpui. De rietrand is afgewerkt met een stoere cortenstalen omlijsting.
Verdiepingsvloer
Om ruimte te creëren voor vier slaapkamers en twee badkamers is in de open deel een verdiepingsvloer met vide toegevoegd.
De slaapkamers zijn via een loopbrug bereikbaar. Onder de trap is een speelhoekje voor de kinderen ingericht.
Zicht tot in de nok
De balkenconstructie was bepalend bij het indelen van de open ruimte. Voor een ruimtelijk effect en behoud van zicht op de eikenhouten gebinten, is het plafond zoveel mogelijk los gehouden van de constructie. Glazen wanden reiken tot in de nok, waardoor er ook van boven licht binnen valt.
Kastenwanden
De wanden in de woningen hebben een dubbele functie: ze scheiden de keuken van de woonkamer, de werkkamer en de hal, en zijn voorzien van ingebouwde kasten. In de woonkamer fungeert een lage kastenwand als roomdivider.
Eigentijdse sfeer met warme details
Het interieur ademt een eigentijdse sfeer, mede dankzij het gebruik van eikenhout. In combinatie met een lichtgrijze keramische vloer, wit gestuukte wanden en een lichte keuken ontstaat een warme en uitnodigende leefomgeving.
De mix van traditionele elementen en modern comfort maakt de woning bijzonder uniek.
